2 bis Rue du Moustier, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moustier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Moustier, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 431 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moustier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moustier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moustier par rapport à la voie
Sur Rue du Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 bis Rue du Moustier se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moustier par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Moustier se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Moustier à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Moustier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
