8 bis Rue du Verger, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue du Verger, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véret à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 652 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Verger
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 bis Rue du Verger se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Verger se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -13 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
