32 Rue Faidherbe, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Faidherbe, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Faidherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 32 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 32 Rue Faidherbe se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Faidherbe par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Faidherbe se situe 47.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 66.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Faidherbe à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Faidherbe est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
