Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Gambetta, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°1 et de 27.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 55 parkings - 1297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 9 ventes au 3 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 40.7 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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