3 ter Rue Maillet Wattebled, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Maillet Wattebled, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Maillet Wattebled, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Maillet Wattebled
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Maillet Wattebled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Maillet Wattebled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Maillet Wattebled, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Maillet Wattebled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Maillet Wattebled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Maillet Wattebled dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Maillet Wattebled par rapport à la voie
Sur Rue Maillet Wattebled, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 ter Rue Maillet Wattebled se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Maillet Wattebled par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Maillet Wattebled se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Maillet Wattebled à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Maillet Wattebled est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
