33 Rue Marceau, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marceau, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Parc Hébert.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1113 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 294 mètres
Ventes au 33 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 33 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -17.98 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 33 Rue Marceau à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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