2 Rue Murat, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Murat, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Murat, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 381 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Murat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Murat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Murat dans son marché local
Prix du 2 Rue Murat par rapport à la voie
Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue Murat se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Murat par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Murat se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -10.37 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
