5 Rue Paul Claudel, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Claudel, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Granges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 630 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Granges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 923 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 345 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 56 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Claudel
Les 12 ventes au 5 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Claudel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 5 Rue Paul Claudel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Claudel par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Claudel se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 47.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Claudel à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Claudel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
