2 Rue Pierre Sémard, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Sémard, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 788 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Sémard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue Pierre Sémard se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sémard par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Sémard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 37.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Sémard à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Sémard est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
