4 Rue Ronsard, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ronsard, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Parc Hébert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1 parking - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Granges à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 673 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 634 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 244 mètres
Ventes au 4 Rue Ronsard
Les 5 ventes au 4 Rue Ronsard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ronsard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 4 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 4 Rue Ronsard se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ronsard par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ronsard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ronsard à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ronsard est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
