5 Rue Rosemonde Gerard, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rosemonde Gerard, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rosemonde Gerard, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 491 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rosemonde Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rosemonde Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rosemonde Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rosemonde Gerard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosemonde Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rosemonde Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rosemonde Gerard dans son marché local
Prix du 5 Rue Rosemonde Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Rosemonde Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue Rosemonde Gerard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rosemonde Gerard par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rosemonde Gerard se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 31.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rosemonde Gerard à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rosemonde Gerard est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
