28 Rue Tillet, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tillet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Tillet, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 701 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tillet dans son marché local
Prix du 28 Rue Tillet par rapport à la voie
Sur Rue Tillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 28 Rue Tillet se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tillet par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tillet se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 27.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Tillet à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Tillet est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
