2 Rue du Montecorbeau, 60840 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montecorbeau, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Montecorbeau, 60840 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montecorbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montecorbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montecorbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Montecorbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montecorbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montecorbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montecorbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montecorbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Montecorbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue du Montecorbeau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montecorbeau par rapport à Nointel et à Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montecorbeau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 1.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 2 Rue du Montecorbeau à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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