12 Ruelle Boucher, 60840 Nointel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Boucher, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Ruelle Boucher, 60840 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nointel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Boucher dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Boucher par rapport à la voie
Sur Ruelle Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Ruelle Boucher se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Boucher par rapport à Nointel et à Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Boucher se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Nointel et -28.38 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 12 Ruelle Boucher à Nointel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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