5 Avenue de la Gare, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Gare, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Est.
1 niveau - 2070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 293 mètres
- - Noyon à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 874 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 588 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 732 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Noyon et -30.26 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Gare à Noyon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Gare est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
