35 Avenue de la Libération, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 et de n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de la Libération, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 164 mètres
- - Noyon à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 249 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1020 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Libération se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Noyon et -32.41 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de la Libération à Noyon
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de la Libération est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
