7 Avenue Henri Carpentier, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Carpentier, affiche un prix moyen de 1 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Henri Carpentier, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 152 mètres
- - Noyon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1213 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 111 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 689 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 163 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri Carpentier
Les 4 ventes au 7 Avenue Henri Carpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri Carpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Carpentier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Carpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Avenue Henri Carpentier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Carpentier par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Carpentier se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 41.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Henri Carpentier à Noyon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Henri Carpentier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
