108 Avenue Jean Bouin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°108 a et de n°173.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Avenue Jean Bouin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 87 mètres
- - Noyon à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 668 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 306 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 403 mètres
Ventes au 108 Avenue Jean Bouin
Les 5 ventes au 108 Avenue Jean Bouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue Jean Bouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 108 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 108 Avenue Jean Bouin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Jean Bouin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Jean Bouin se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.16 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Avenue Jean Bouin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 108 Avenue Jean Bouin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
