34 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°25 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 15 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 254 mètres
- - Noyon à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 413 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 386 mètres
Ventes au 34 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 34 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 34 Boulevard Carnot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Carnot par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Carnot se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Carnot à Noyon
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Carnot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
