2 Boulevard Charmolue, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Charmolue, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Charmolue, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 3617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 124 mètres
- - Noyon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 571 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 179 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charmolue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charmolue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Charmolue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Charmolue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charmolue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charmolue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Charmolue dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Charmolue par rapport à la voie
Sur Boulevard Charmolue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Boulevard Charmolue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Charmolue par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Charmolue se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Charmolue à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Charmolue est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
