10 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Ernest Noël, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°10 bis et du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 194 mètres
- - Noyon à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 688 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 678 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Ernest Noël
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Ernest Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Ernest Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Ernest Noël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Ernest Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Ernest Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Ernest Noël dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Ernest Noël par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 10 Boulevard Ernest Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Ernest Noël par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Ernest Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyon et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Ernest Noël à Noyon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Ernest Noël est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
