18 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Ernest Noël, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°15 et du n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 196 mètres
- - Noyon à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 458 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 618 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 712 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Ernest Noël
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Ernest Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Ernest Noël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Ernest Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Ernest Noël dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Ernest Noël par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 18 Boulevard Ernest Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Ernest Noël par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Ernest Noël se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyon et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Ernest Noël à Noyon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Ernest Noël est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
