36 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Ernest Noël, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et du 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 108 mètres
- - Noyon à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 619 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 602 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 467 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 591 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Ernest Noël
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Ernest Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Ernest Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Ernest Noël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Ernest Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Ernest Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Ernest Noël dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Ernest Noël par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 36 Boulevard Ernest Noël se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Ernest Noël par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Ernest Noël se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Noyon et 50.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Ernest Noël à Noyon
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Ernest Noël est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
