3 Boulevard Mony, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Mony, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Mony, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 24 mètres
- - Noyon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 377 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 898 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 795 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Mony
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Mony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Mony, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Mony dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Mony par rapport à la voie
Sur Boulevard Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Boulevard Mony se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Mony par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Mony se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 36.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Mony à Noyon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Mony est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
