8 Boulevard Mony, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Mony, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Mony, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 42 mètres
- - Noyon à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1015 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 880 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 810 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 315 mètres
Ventes au 8 Boulevard Mony
Les 2 ventes au 8 Boulevard Mony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Mony, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Mony dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Mony par rapport à la voie
Sur Boulevard Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Boulevard Mony se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Mony par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Mony se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Mony à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Mony est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
