3 Parvis Notre Dame, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 310 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis Notre Dame, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 5256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 153 mètres
- - Noyon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1064 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 628 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Notre Dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Parvis Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Parvis Notre Dame se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Notre Dame par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis Notre Dame se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis Notre Dame à Noyon
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis Notre Dame est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
