21 Place Bertrand Labarre, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Bertrand Labarre, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 17.41 % à celui du n°30 et du 17.93 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Bertrand Labarre, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 161 mètres
- - Noyon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 501 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Bertrand Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Bertrand Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Bertrand Labarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Bertrand Labarre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Bertrand Labarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Bertrand Labarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Bertrand Labarre dans son marché local
Prix du 21 Place Bertrand Labarre par rapport à la voie
Sur Place Bertrand Labarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 21 Place Bertrand Labarre se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Bertrand Labarre par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Bertrand Labarre se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 34.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Bertrand Labarre à Noyon
Le loyer moyen estimé au 21 Place Bertrand Labarre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
