8 Place de la République, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 8.76 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la République, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 166 mètres
- - Noyon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 859 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 824 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la République, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la République dans son marché local
Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Place de la République se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la République par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la République se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la République à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la République est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
