8 Place du Parvis, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Parvis, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Parvis, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 5256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 112 mètres
- - Noyon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 345 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1097 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 609 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Parvis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Parvis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Parvis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Parvis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Parvis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Parvis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Parvis dans son marché local
Prix du 8 Place du Parvis par rapport à la voie
Sur Place du Parvis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Place du Parvis se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Parvis par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Parvis se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.53 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Parvis à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Parvis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
