2 Place Roger Laroche, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Laroche, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Roger Laroche, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 148 mètres
- - Noyon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1130 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 630 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roger Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roger Laroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Laroche dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Laroche par rapport à la voie
Sur Place Roger Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Place Roger Laroche se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Laroche par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Laroche se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 41.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Roger Laroche à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Roger Laroche est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
