5 Rue Albert de Mun, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert de Mun, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 126 mètres
- - Noyon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert de Mun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 5 Rue Albert de Mun se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert de Mun par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert de Mun se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert de Mun à Noyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert de Mun est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
