153 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue André Dumontois, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°92 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
- 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy Dumontois à 134 mètres
- - Noyon à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 783 mètres
- - Collège Paul Eluard à 582 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Rue André Dumontois
Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue André Dumontois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue André Dumontois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue André Dumontois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue André Dumontois dans son marché local
Prix du 153 Rue André Dumontois par rapport à la voie
Sur Rue André Dumontois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 153 Rue André Dumontois se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue André Dumontois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue André Dumontois se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Noyon et -35.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue André Dumontois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 153 Rue André Dumontois est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
