5 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Dumontois, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Dumontois, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
- 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy Dumontois à 50 mètres
- - Noyon à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 827 mètres
- - Collège Paul Eluard à 536 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 714 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Dumontois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Dumontois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Dumontois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Dumontois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Dumontois dans son marché local
Prix du 5 Rue André Dumontois par rapport à la voie
Sur Rue André Dumontois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Rue André Dumontois se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Dumontois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Dumontois se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Noyon et 50.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Dumontois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Dumontois est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
