1 Rue Bouvier, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouvier, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bouvier, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 78 mètres
- - Noyon à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 522 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 219 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouvier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouvier dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 Rue Bouvier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouvier par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouvier se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.67 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bouvier à Noyon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bouvier est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
