3 Rue Calvin, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Calvin, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Calvin, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 23 mètres
- - Noyon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 348 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 486 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Calvin
Une vente a été recensée au 3 Rue Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Calvin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Calvin dans son marché local
Prix du 3 Rue Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue Calvin se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Calvin par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Calvin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Noyon et 49.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Calvin à Noyon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Calvin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
