13 Rue de Beauséjour, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Beauséjour, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 905 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour C.commercial à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 181 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauséjour, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 13 Rue de Beauséjour se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauséjour par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Beauséjour se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Noyon et 68.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Beauséjour à Noyon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Beauséjour est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
