32 Rue de Beauséjour, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 751 €/m², identique à celui du n°30 et du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Beauséjour, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 0 parking - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour C.commercial à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 795 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 160 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Beauséjour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 32 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 32 Rue de Beauséjour se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Beauséjour par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Beauséjour se situe 40.54 % en dessous de la moyenne de Noyon et 69.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Beauséjour à Noyon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Beauséjour est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
