5 Rue de Belfort, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Belfort, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 174 mètres
- - Noyon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1146 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 566 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 183 mètres
Ventes au 5 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 5 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 5 Rue de Belfort se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belfort par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Belfort se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Belfort à Noyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Belfort est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
