2 Rue de l'Evéché, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Evéché, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.24 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Evéché, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 131 mètres
- - Noyon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 338 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1121 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 562 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Evéché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Evéché dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Evéché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 Rue de l'Evéché se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Evéché par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Evéché se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Evéché à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Evéché est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
