2 ter Rue de l'Evêque Baudry, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'Evêque Baudry, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 112 mètres
- - Noyon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 993 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 692 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'Evêque Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'Evêque Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêque Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 ter Rue de l'Evêque Baudry se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'Evêque Baudry par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'Evêque Baudry se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de l'Evêque Baudry à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de l'Evêque Baudry est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
