2 Rue de l'Evêque Baudry, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Evêque Baudry, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Evêque Baudry, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 104 mètres
- - Noyon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1128 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 992 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Evêque Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Evêque Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Evêque Baudry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Evêque Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Evêque Baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Evêque Baudry par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêque Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue de l'Evêque Baudry se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Evêque Baudry par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Evêque Baudry se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Evêque Baudry à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Evêque Baudry est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
