8 Rue de l'Hôtel Dieu, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Hôtel Dieu, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 107 mètres
- - Noyon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 266 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Hôtel Dieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 8 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 35.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Hôtel Dieu à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Hôtel Dieu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
