2 Rue de l'Isle Adam, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Isle Adam, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 67 mètres
- - Noyon à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 347 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 440 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 243 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Isle Adam
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Isle Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isle Adam, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue de l'Isle Adam se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isle Adam par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Isle Adam se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Noyon et 49.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Isle Adam à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Isle Adam est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
