37 Rue de Lille, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Lille, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mony Paul Eluard à 133 mètres
- - Noyon à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1081 mètres
- - Collège Paul Eluard à 280 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 970 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Lille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 37 Rue de Lille se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lille par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Lille se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 39.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Lille à Noyon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Lille est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
