22 Rue de Paris, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°19 et du 6.76 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Paris, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 46 mètres
- - Noyon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 332 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 175 mètres
Ventes au 22 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 22 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Paris se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Paris à Noyon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Paris est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
