8 Rue des 2 Bornes, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Bornes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des 2 Bornes, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1011 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 88 mètres
- - Noyon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 379 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 527 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Bornes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Bornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Bornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Bornes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Bornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Bornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Bornes dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Bornes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 8 Rue des 2 Bornes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Bornes par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 2 Bornes se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 37.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des 2 Bornes à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des 2 Bornes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
