4 Rue des Planquettes, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Planquettes, affiche un prix moyen de 1 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Planquettes, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmolue - Saint-Martin à 91 mètres
- - Noyon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 418 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 328 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Planquettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Planquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Planquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Planquettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Planquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Planquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Planquettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Planquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 4 Rue des Planquettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Planquettes par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Planquettes se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 45.13 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Planquettes à Noyon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Planquettes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
