17 ter Rue du Gard, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue du Gard, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°22 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Rue du Gard, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 131 mètres
- - Noyon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 1222 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 562 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue du Gard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue du Gard dans son marché local
Prix du 17 ter Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 17 ter Rue du Gard se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue du Gard par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Rue du Gard se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Rue du Gard à Noyon
Le loyer moyen estimé au 17 ter Rue du Gard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
