2 Rue du Long Pont, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Long Pont, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Long Pont, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 171 mètres
- - Noyon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 460 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Long Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Long Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Long Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Long Pont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Long Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Long Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Long Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Long Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Long Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue du Long Pont se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Long Pont par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Long Pont se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Long Pont à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Long Pont est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
