48 Rue du Maréchal Leclerc, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Maréchal Leclerc, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 60 mètres
- - Noyon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 421 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 618 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 859 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 48 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Maréchal Leclerc à Noyon
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Maréchal Leclerc est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
